Kosztorys budowlany
Kosztorys budowlany
Kosztorys budowlany stanowi pewnego rodzaju wiążący dokument finansowy zawierający wszystkie przewidziane koszty jakie poniesione zostać muszą na realizację inwestycji budowlanej. Kalkulacja ta opierać się może o przedmiar bądź obmiar zaplanowanych robót.
Kosztorysy budowlane mogą przybierać rozmaite formy, a sporządzane są niemal na każdy etapie prowadzonych robót. Głównym odpowiedzialnym za jego stworzenie jest inwestor budowlany.
Kolejna osobą która wykonuje swój własny kosztorys jest wykonawca, który w ten właśnie sposób szacuje opłacalność wykonywanej inwestycji. By umowa mogła zostać zawarta pomiędzy inwestorem a wykonawcą konieczne jest sporządzenie takiego kosztorysu, to absolutna podstawa i bez tego jakiekolwiek prace nie mogą zostać rozpoczęte.
Istnieją jedynie cztery rodzaje kosztorysów, które całkowicie wyczerpują potrzeby ustalania wartości zamówienia oraz kalkulacji cen za wszystkie przeprowadzone roboty budowlane.
ZOBACZ NASZE SZKOLENIA:
Szkolenia budownictwo i nieruchomości. Profesjonalni trenerzy. Nowe tematy. Służebność przesyłu, Wycena nieruchomości, Prawo budowlane, Zaszłości inwestycyjne. Zobacz:
Są to:
- kosztorys inwestorski jest to dokument zawierający bardzo szczegółowe ustalenie kosztów danego rodzaju robót, pojedynczego obiektu lub części obiektu, stanowi punkt odniesienia przy poszukiwaniu najkorzystniejszej oferty przez wykonawcę
- kosztorys ofertowy przedstawia wszystkie koszty związane z wykonywaniem poszczególnych robót budowlanych
- kosztorys zamienny
- kosztorys powykonawczy.
- Jak sama nazwa wskazuje dokument taki sporządzany jest przez odpowiedniego fachowca, czyli kosztorysanta. Jeśli chodzi o dziedzinę jaką jest budownictwo taką funkcję pełnić mogą:
- architekci
- inżynierowie budownictwa ( o specjalności budownictwo, instalacje sanitarne lub elektryczne)
- równie dobrze mogą być to inne osoby mające odpowiednia wiedzę, bowiem obecnie zostanie kosztorysantem nie wymaga posiadania odpowiednich uprawnień, wystarczy wiedza i doświadczenie.
ZOBACZ NASZE SZKOLENIA:
Zobacz nasze szkolenia z obszaru energetyki i inwestycji.Służebność przesyłu, Inwestycje budowlane, Kontrakty Handlowe w energetyce, Inwestycje sieciowe przez cudze gruntyWięcej szkoleń w dziale: szkolenia inwestycjeKosztorysy budowlane dzielone są także ze względu na kryterium zakresu rzeczowego i tu wyróżnia się:
- kosztorys inwestycji
- kosztorys obiektów
- kosztorys robót
- kosztorys powykonawczy
- kosztorys dodatkowy
- kosztorys nakładczy.
