IDEA SZKOLENIA
(SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)
Prowadzący szkolenie: Igor Amrozik
- mgr inż. geodezji i kartografii, geodeta uprawniony, obecnie pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym.
- Posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii. Również w ramach własnej działalności gospodarczej. Czynny zawodowo od początku lat dziewięćdziesiątych ub. wieku. Od 2004r. związany zawodowo z administracją publiczną. W latach 2004 –2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej.
- Doświadczony trener, przygotowuje i prowadzi szkolenia dla jednostek samorządu terytorialnego w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych.
- Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych.
- Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Posiada potwierdzone umiejętności w zakresie negocjacji metodami NLP (Neurolingwistyczne Programowanie).
Prowadzący szkolenie: Igor Amrozik
- mgr inż. geodezji i kartografii, geodeta uprawniony, obecnie pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym.
- Posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii. Również w ramach własnej działalności gospodarczej. Czynny zawodowo od początku lat dziewięćdziesiątych ub. wieku. Od 2004r. związany zawodowo z administracją publiczną. W latach 2004 –2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej.
- Doświadczony trener, przygotowuje i prowadzi szkolenia dla jednostek samorządu terytorialnego w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych.
- Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych.
- Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Posiada potwierdzone umiejętności w zakresie negocjacji metodami NLP (Neurolingwistyczne Programowanie).
PROGRAM SZKOLENIA
(SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)
1. Art. 244 Ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks cywilny – katalog ograniczonych praw rzeczowych.
2. Pojęcie ograniczonego prawa rzeczowego w relacji do prawa własności i prawa użytkowania wieczystego.
3. Ustanawianie, przenoszenie, zrzeczenie i wygaśnięcie, zmiana treści ograniczonego prawa rzeczowego.
4. Zbieg ograniczonych praw do jednej rzeczy.
5. Użytkowanie.
- Istota użytkowania rzeczy.
- Pożytki z używania rzeczy, wykonywanie użytkowania.
- Ustanawianie i wygaśnięcie użytkowania.
- Roszczenia, zwroty, obciążenia i nakłady oraz przedawnienia związane z użytkowaniem.
6. Służebność
- Rodzaje służebności.
- Służebność gruntowa.
- Zakres i sposób wykonywania służebności gruntowej
- Nieruchomość władnąca a nieruchomość obciążona.
- Zmiana treści, zniesienie i wygaśnięcie służebności gruntowej.
- Zasiedzenie służebności gruntowej.
- Służebność drogi koniecznej.
- Służebność osobista.
- Zakres i sposób wykonywania.
- Zamiana i wygaśnięcie
- Służebność przesyłu
- Istota służebności przesyłu.
- Co było przed służebnością przesyłu? Aspekty wykonywania służebności gruntowej odpowiadającej treści służebności przesyłu.
- Zawieranie umowy służebności przesyłu.
- Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu. Jak dokumentować brak woli zawarcia umowy jako podstawy do roszczenia?
- Przejście na nabywcę i wygaśnięcie tej służebności.
- Roszczenie o usunięcie urządzeń.
- Uprawdopodobnienie zamiaru budowy urządzeń przez przedsiębiorcę.
- Udokumentowanie własności urządzenia.
- Wykonywanie służebności przesyłu.
- Pas technologiczny.
- Wycena służebności przesyłu – standardy prawne wyceny. Zasady oceny operatu szacunkowego od strony zamawiającego.
- Zasiedzenie służebności przesyłu. Od kiedy możliwe i kogo obciąża przy zbiegu tytułów do nieruchomości?
- Wzory i praktyka
7. Zastaw na rzeczy
8. Zastaw na prawach
9. Omówienie spółdzielczego prawa do lokalu jako prawa wygasającego
10. Omówienie zasad ustanawiania i wykreślania hipoteki na podstawie aktualnych przepisów prawnych
11. Posiadanie samoistne i posiadanie zależne
12. Zasiedzenie
13. Ochrona prawa własności nieruchomości należących do samorządu i Skarbu Państwa i konsekwencje dla korzystających z ww. nieruchomości
14. Najem i dzierżawa jako inne formy udostępniania nieruchomości dla potrzeb umieszczania urządzeń obcych
15. Lokalizacja urządzeń w pasie dróg publicznych i wewnętrznych
16. Podsumowanie i wnioski
1. Art. 244 Ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks cywilny – katalog ograniczonych praw rzeczowych.
2. Pojęcie ograniczonego prawa rzeczowego w relacji do prawa własności i prawa użytkowania wieczystego.
3. Ustanawianie, przenoszenie, zrzeczenie i wygaśnięcie, zmiana treści ograniczonego prawa rzeczowego.
4. Zbieg ograniczonych praw do jednej rzeczy.
5. Użytkowanie.
- Istota użytkowania rzeczy.
- Pożytki z używania rzeczy, wykonywanie użytkowania.
- Ustanawianie i wygaśnięcie użytkowania.
- Roszczenia, zwroty, obciążenia i nakłady oraz przedawnienia związane z użytkowaniem.
6. Służebność
- Rodzaje służebności.
- Służebność gruntowa.
- Zakres i sposób wykonywania służebności gruntowej
- Nieruchomość władnąca a nieruchomość obciążona.
- Zmiana treści, zniesienie i wygaśnięcie służebności gruntowej.
- Zasiedzenie służebności gruntowej.
- Służebność drogi koniecznej.
- Służebność osobista.
- Zakres i sposób wykonywania.
- Zamiana i wygaśnięcie
- Służebność przesyłu
- Istota służebności przesyłu.
- Co było przed służebnością przesyłu? Aspekty wykonywania służebności gruntowej odpowiadającej treści służebności przesyłu.
- Zawieranie umowy służebności przesyłu.
- Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu. Jak dokumentować brak woli zawarcia umowy jako podstawy do roszczenia?
- Przejście na nabywcę i wygaśnięcie tej służebności.
- Roszczenie o usunięcie urządzeń.
- Uprawdopodobnienie zamiaru budowy urządzeń przez przedsiębiorcę.
- Udokumentowanie własności urządzenia.
- Wykonywanie służebności przesyłu.
- Pas technologiczny.
- Wycena służebności przesyłu – standardy prawne wyceny. Zasady oceny operatu szacunkowego od strony zamawiającego.
- Zasiedzenie służebności przesyłu. Od kiedy możliwe i kogo obciąża przy zbiegu tytułów do nieruchomości?
- Wzory i praktyka
7. Zastaw na rzeczy
8. Zastaw na prawach
9. Omówienie spółdzielczego prawa do lokalu jako prawa wygasającego
10. Omówienie zasad ustanawiania i wykreślania hipoteki na podstawie aktualnych przepisów prawnych
11. Posiadanie samoistne i posiadanie zależne
12. Zasiedzenie
13. Ochrona prawa własności nieruchomości należących do samorządu i Skarbu Państwa i konsekwencje dla korzystających z ww. nieruchomości
14. Najem i dzierżawa jako inne formy udostępniania nieruchomości dla potrzeb umieszczania urządzeń obcych
15. Lokalizacja urządzeń w pasie dróg publicznych i wewnętrznych
16. Podsumowanie i wnioski