Administracyjnoprawne ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości na podstawie art. 124-126 Ustawy o gospodarce nieruchomościami

Szkolenia - nieruchomości, budownictwo onlineotwartezamkniete

Celem szkolenia jest omówienie aktualnej problematyki związanej ograniczeniem korzystania z nieruchomości poprzez zezwolenie na realizację inwestycji sieciowych wbrew woli właściciela oraz konsekwencjami takiej decyzji po stronie organu i po stronie właścicielskiej, jak również kwestia ustalenie odszkodowania za ograniczenie korzystania z nieruchomości.

INFORMACJE O SZKOLENIU

  • Dostarczamy narzędzia wspierające rozwój w postaci zadań przedszkoleniowych, poszkoleniowych oraz pigułek wiedzy (video, tekst, podcast).
  • Jeśli pojawiają się problemy techniczne w trakcie połączenia nasz asystent online jest dostępny i służy pomocą.
  • Cena obejmuje: udział w szkoleniu online, materiały w wersji elektronicznej, certyfikat PDF.
21.05.2025
Szkolenie online
950 zł netto/os.

Szkolenie otwarte
Szkolenia są organizowane w bardzo dobrych centrach edukacyjno szkoleniowych np. Golden Floor Tower w Warszawie. Centra są dobrze skomunikowane i nowoczesne. Mieszczą się w budynkach najwyższej klasy. W trakcie szkolenia zapewniamy catering i przerwy kawowe.

Dodatkową wartością szkolenia otwartego jest wymiana doświadczeń i wiedzy między uczestnikami i trenerem.

Szkolenie zamknięte

Program jest propozycją wstępną. Może zostać zmodyfikowany, aby odpowiedzieć na oczekiwania wynikające ze specyficznego kontekstu, dodatkowych potrzeb czy profilu grupy docelowej.

Zawartość może być realizowana w wersji warsztatowej, webinarowej, część materiału może być przedstawiona w formie pigułek wiedzy – video, podcast, infografiki. Może być również elementem większej akademii szkoleniowej.

IDEA SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

Prowadzący szkolenie: Igor Amrozik

  • mgr inż. geodezji i kartografii, geodeta uprawniony, obecnie pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym.
  • Posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii. Również w ramach własnej działalności gospodarczej. Czynny zawodowo od początku lat dziewięćdziesiątych ub. wieku. Od 2004r. związany zawodowo z administracją publiczną. W latach 2004 –2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej.
  • Doświadczony trener, przygotowuje i prowadzi szkolenia dla jednostek samorządu terytorialnego w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych.
  • Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych.
  • Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Posiada potwierdzone umiejętności w zakresie negocjacji metodami NLP (Neurolingwistyczne Programowanie).

Prowadzący szkolenie: Igor Amrozik

  • mgr inż. geodezji i kartografii, geodeta uprawniony, obecnie pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym.
  • Posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii. Również w ramach własnej działalności gospodarczej. Czynny zawodowo od początku lat dziewięćdziesiątych ub. wieku. Od 2004r. związany zawodowo z administracją publiczną. W latach 2004 –2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej.
  • Doświadczony trener, przygotowuje i prowadzi szkolenia dla jednostek samorządu terytorialnego w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych.
  • Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych.
  • Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Posiada potwierdzone umiejętności w zakresie negocjacji metodami NLP (Neurolingwistyczne Programowanie).

Prowadzący szkolenie: Igor Amrozik

  • mgr inż. geodezji i kartografii, geodeta uprawniony, obecnie pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym.
  • Posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii. Również w ramach własnej działalności gospodarczej. Czynny zawodowo od początku lat dziewięćdziesiątych ub. wieku. Od 2004r. związany zawodowo z administracją publiczną. W latach 2004 –2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej.
  • Doświadczony trener, przygotowuje i prowadzi szkolenia dla jednostek samorządu terytorialnego w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych.
  • Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych.
  • Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Posiada potwierdzone umiejętności w zakresie negocjacji metodami NLP (Neurolingwistyczne Programowanie).

PROGRAM SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

1. Ograniczenie prawa korzystania z nieruchomości a konstytucyjne prawa właścicieli nieruchomości.

2. Istota ograniczenia administracyjnego.

3. Umocowanie prawne starosty w zakresie ograniczania korzystania z nieruchomości.

4. Wyjaśnienie przesłanek ograniczania sposobu korzystania z nieruchomości przez starostę.

5. Cele publiczne w kontekście stosowania ograniczeń.

6. Związanie z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego i decyzjami lokalizacyjnymi.

7. Praktyczne aspekty stosowania art. 124 Ustawy o gospodarce nieruchomościami:

  • Negocjacje z właścicielami nieruchomości,
  • Formy negocjacji,
  • Unikanie tzw. pozorności negocjacji,
  • Dokumentowanie przeprowadzenia negocjacji a skuteczność wniosku do starosty, zakończenie negocjacji,
  • „Milczący brak zgody”,
  • Sposoby, metody określania obszaru ograniczonego sposobu korzystania z nieruchomości,
  • Wymiary pasów gruntu podlegających ograniczeniu,
  • Źródła danych do wyznaczania obszarów ograniczenia, wpływ przepisów branżowych i bhp na wielkość obszaru;
  • Konstrukcja wniosku do starosty i omówienie załączników do niego,
  • Prowadzenie postępowania administracyjnego przez starostę, stosowanie kodeksu postępowania administracyjnego, dowody,
  • Rozprawa administracyjna w toku postępowania krok po kroku – poradnik dla administracji i uczestników,
  • Konstrukcja i wzór decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości;
  • Decyzja zezwalająca na niezwłoczne zajęcie nieruchomości, warunki jej wydania, stałość w obrocie prawnym oraz omówienie rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji.

8. Ograniczenie korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym – zasady stosowania art. 124a ugn – wnioski praktyczne

  • Wykonanie konserwacji, remontu lub usunięcia awarii – ograniczenie na podstawie art. 124b ugn.
  • Cel i zakres rozwiązań prawnych i spełnienie przesłanek zastosowania przepisu.
  • Tzw. obiekty związane.
  • Pojęcia konserwacji i remontów.
  • Czy przepis dotyczy modernizacji urządzeń?
  • Termin i zakres ograniczenia.

9. Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości w celu zakładania elementów trakcji, znaków i sygnałów drogowych oraz urządzenia ciągów pieszych – zastosowanie art. 124c ugn.

  • Pojęcie urządzeń służących do zapewnienia bezpieczeństwa publicznego
  • Pojęcie znaków i sygnałów drogowych
  • Pojęcie ciągu pieszego w kontekście drogi dla pieszych po zmianie ustawy o drogach publicznych.

10.Prowadzenie działalności związanej z wydobyciem kopalin, poszukiwanie kopalin – art. 125 ugn. Koncesje, przedsiębiorcy, złoża.

11.Ograniczenie praw do nieruchomości w przypadku siły wyższej i zagrożenia powstaniem szkody – art. 126 ugn. Definicja siły wyższej, okres ograniczenia.

12.Odszkodowania z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością publiczną.

  • Wycena odszkodowania w kontekście przepisów rozporządzenia w sprawie wycen.
  • Ocena operatu szacunkowego wykonanego w celu określenia wysokości zobowiązania.

13.Tzw. stare decyzje wywłaszczeniowe i ich konsekwencje, aspekty wyceny, odszkodowania i podmioty uprawnione.

14.Omówienie orzecznictwa NSA i WSA.

15.Podsumowanie, wnioski i dyskusja.

1. Ograniczenie prawa korzystania z nieruchomości a konstytucyjne prawa właścicieli nieruchomości.

2. Istota ograniczenia administracyjnego.

3. Umocowanie prawne starosty w zakresie ograniczania korzystania z nieruchomości.

4. Wyjaśnienie przesłanek ograniczania sposobu korzystania z nieruchomości przez starostę.

5. Cele publiczne w kontekście stosowania ograniczeń.

6. Związanie z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego i decyzjami lokalizacyjnymi.

7. Praktyczne aspekty stosowania art. 124 Ustawy o gospodarce nieruchomościami:

  • Negocjacje z właścicielami nieruchomości,
  • Formy negocjacji,
  • Unikanie tzw. pozorności negocjacji,
  • Dokumentowanie przeprowadzenia negocjacji a skuteczność wniosku do starosty, zakończenie negocjacji,
  • „Milczący brak zgody”,
  • Sposoby, metody określania obszaru ograniczonego sposobu korzystania z nieruchomości,
  • Wymiary pasów gruntu podlegających ograniczeniu,
  • Źródła danych do wyznaczania obszarów ograniczenia, wpływ przepisów branżowych i bhp na wielkość obszaru;
  • Konstrukcja wniosku do starosty i omówienie załączników do niego,
  • Prowadzenie postępowania administracyjnego przez starostę, stosowanie kodeksu postępowania administracyjnego, dowody,
  • Rozprawa administracyjna w toku postępowania krok po kroku – poradnik dla administracji i uczestników,
  • Konstrukcja i wzór decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości;
  • Decyzja zezwalająca na niezwłoczne zajęcie nieruchomości, warunki jej wydania, stałość w obrocie prawnym oraz omówienie rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji.

8. Ograniczenie korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym – zasady stosowania art. 124a ugn – wnioski praktyczne

  • Wykonanie konserwacji, remontu lub usunięcia awarii – ograniczenie na podstawie art. 124b ugn.
  • Cel i zakres rozwiązań prawnych i spełnienie przesłanek zastosowania przepisu.
  • Tzw. obiekty związane.
  • Pojęcia konserwacji i remontów.
  • Czy przepis dotyczy modernizacji urządzeń?
  • Termin i zakres ograniczenia.

9. Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości w celu zakładania elementów trakcji, znaków i sygnałów drogowych oraz urządzenia ciągów pieszych – zastosowanie art. 124c ugn.

  • Pojęcie urządzeń służących do zapewnienia bezpieczeństwa publicznego
  • Pojęcie znaków i sygnałów drogowych
  • Pojęcie ciągu pieszego w kontekście drogi dla pieszych po zmianie ustawy o drogach publicznych.

10.Prowadzenie działalności związanej z wydobyciem kopalin, poszukiwanie kopalin – art. 125 ugn. Koncesje, przedsiębiorcy, złoża.

11.Ograniczenie praw do nieruchomości w przypadku siły wyższej i zagrożenia powstaniem szkody – art. 126 ugn. Definicja siły wyższej, okres ograniczenia.

12.Odszkodowania z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością publiczną.

  • Wycena odszkodowania w kontekście przepisów rozporządzenia w sprawie wycen.
  • Ocena operatu szacunkowego wykonanego w celu określenia wysokości zobowiązania.

13.Tzw. stare decyzje wywłaszczeniowe i ich konsekwencje, aspekty wyceny, odszkodowania i podmioty uprawnione.

14.Omówienie orzecznictwa NSA i WSA.

15.Podsumowanie, wnioski i dyskusja.

1. Ograniczenie prawa korzystania z nieruchomości a konstytucyjne prawa właścicieli nieruchomości.

2. Istota ograniczenia administracyjnego.

3. Umocowanie prawne starosty w zakresie ograniczania korzystania z nieruchomości.

4. Wyjaśnienie przesłanek ograniczania sposobu korzystania z nieruchomości przez starostę.

5. Cele publiczne w kontekście stosowania ograniczeń.

6. Związanie z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego i decyzjami lokalizacyjnymi.

7. Praktyczne aspekty stosowania art. 124 Ustawy o gospodarce nieruchomościami:

  • Negocjacje z właścicielami nieruchomości,
  • Formy negocjacji,
  • Unikanie tzw. pozorności negocjacji,
  • Dokumentowanie przeprowadzenia negocjacji a skuteczność wniosku do starosty, zakończenie negocjacji,
  • „Milczący brak zgody”,
  • Sposoby, metody określania obszaru ograniczonego sposobu korzystania z nieruchomości,
  • Wymiary pasów gruntu podlegających ograniczeniu,
  • Źródła danych do wyznaczania obszarów ograniczenia, wpływ przepisów branżowych i bhp na wielkość obszaru;
  • Konstrukcja wniosku do starosty i omówienie załączników do niego,
  • Prowadzenie postępowania administracyjnego przez starostę, stosowanie kodeksu postępowania administracyjnego, dowody,
  • Rozprawa administracyjna w toku postępowania krok po kroku – poradnik dla administracji i uczestników,
  • Konstrukcja i wzór decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości;
  • Decyzja zezwalająca na niezwłoczne zajęcie nieruchomości, warunki jej wydania, stałość w obrocie prawnym oraz omówienie rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji.

8. Ograniczenie korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym – zasady stosowania art. 124a ugn – wnioski praktyczne

  • Wykonanie konserwacji, remontu lub usunięcia awarii – ograniczenie na podstawie art. 124b ugn.
  • Cel i zakres rozwiązań prawnych i spełnienie przesłanek zastosowania przepisu.
  • Tzw. obiekty związane.
  • Pojęcia konserwacji i remontów.
  • Czy przepis dotyczy modernizacji urządzeń?
  • Termin i zakres ograniczenia.

9. Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości w celu zakładania elementów trakcji, znaków i sygnałów drogowych oraz urządzenia ciągów pieszych – zastosowanie art. 124c ugn.

  • Pojęcie urządzeń służących do zapewnienia bezpieczeństwa publicznego
  • Pojęcie znaków i sygnałów drogowych
  • Pojęcie ciągu pieszego w kontekście drogi dla pieszych po zmianie ustawy o drogach publicznych.

10.Prowadzenie działalności związanej z wydobyciem kopalin, poszukiwanie kopalin – art. 125 ugn. Koncesje, przedsiębiorcy, złoża.

11.Ograniczenie praw do nieruchomości w przypadku siły wyższej i zagrożenia powstaniem szkody – art. 126 ugn. Definicja siły wyższej, okres ograniczenia.

12.Odszkodowania z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością publiczną.

  • Wycena odszkodowania w kontekście przepisów rozporządzenia w sprawie wycen.
  • Ocena operatu szacunkowego wykonanego w celu określenia wysokości zobowiązania.

13.Tzw. stare decyzje wywłaszczeniowe i ich konsekwencje, aspekty wyceny, odszkodowania i podmioty uprawnione.

14.Omówienie orzecznictwa NSA i WSA.

15.Podsumowanie, wnioski i dyskusja.

MIELIŚMY PRZYJEMNOŚĆ PRACOWAĆ DLA:

1

Przeszkoliliśmy ponad 40000 dyrektorów, menedżerów, kierowników i naczelników.

2

W Akademiach menedżerskich, w których mierzyliśmy efektywność (47 projektów 286 dni szkol.) poziom kompetencji wzrósł średnio o 16%.

3

Pracujemy na poziomie kompetencji (wiem co i jak mam zrobić), motywacji (wierzę, że warto), postawy (zamierzam to zrobić) , wdrożenia (follow up)

4

Zgodnie z badaniami przeprowadzonymi przez amerykańskie centrum Center for American Progress, koszt zastąpienia pracowników wynosi około 16% ich rocznego wynagrodzenia. W przypadku menadżera zwiększa się do 100%.

Szkolenie związane z:

OPINIE O SZKOLENIACH

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak
Zaznacz liczebność grupy i zostaw dane kontaktowe, a odezwiemy się z wyceną szkolenia.

ZOBACZ NAJBLIŻSZE Szkolenia - nieruchomości, budownictwo

Wprowadzenie do tematyki gospodarowania nieruchomościami. Zakres regulacji ustawowych. Podstawowe pojęcia w gospodarce nieruchomościami i lokalowej. Podziały nieruchomości. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Opłaty adiacenckie. Prawo pierwokupu. Wywłaszczanie nieruchomości i odszkodowania.
2025-05-26
26 maja 2025
2025-05-26
Szkolenie online Szkolenie online
Dostępne jest szkolenie zamknięte.

Cel szkolenia: Wskazanie regulacji prawnych obowiązujących w systemie prawa polskiego dotyczących renty planistycznej i opłat adiacenckich wraz z ich rodzajami oraz procedurą i praktyką stosowania przez organy administracji publicznej

2025-06-10
10 czerwca 2025
2025-06-10
Szkolenie online Szkolenie online
Dostępne jest szkolenie zamknięte.
Ustawa deweloperska a odbiór lokalu. Rękojmia a Gwarancja a Odpowiedzialność na zasadach ogólnych. Zakres uprawnień konsumenta w ramach rękojmi. Podstawy zwolnienia z odpowiedzialności. Gwarancja i Odpowiedzialność na zasadach ogólnych – kluczowe ramy prawne.
2025-06-13
13 czerwca 2025
2025-06-13
Szkolenie online Szkolenie online
Dostępne jest szkolenie zamknięte.