IDEA SZKOLENIA
(SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)
Szkolenie jest kompendium aktualnie obowiązujących przepisów i pozwala pracownikom instytucji publicznych, firm i przedsiębiorstw na prawidłowe działanie w obszarze gospodarki nieruchomościami.
Szkolenie jest kompendium aktualnie obowiązujących przepisów i pozwala pracownikom instytucji publicznych, firm i przedsiębiorstw na prawidłowe działanie w obszarze gospodarki nieruchomościami.
PROGRAM SZKOLENIA
(SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)
1. Wprowadzenie do tematyki gospodarowania nieruchomościami.
2. Zakres regulacji ustawowych, najnowsze zmiany w Ustawie o gn.
3. Różne definicje nieruchomości w polskim systemie prawnym i jak sobie z tym radzić.
4. Podstawowe pojęcia w gospodarce nieruchomościami i lokalowej.
5. Cel publiczny w Ustawie o gospodarce nieruchomościami.
6. Gospodarowanie nieruchomościami.
- Zasoby nieruchomości.Plany wykorzystania. Uchwały o gospodarowaniu.
- Sprzedaż nieruchomości, oddawanie w użytkowanie wieczyste, oddanie w posiadanie zależne.
- Oddawanie nieruchomości w trwały zarząd.
- Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne.
- Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych
- Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości, waloryzacja opłat z różnych tytułów, rola operatów szacunkowych.
- Prawidłowa gospodarka lokalami komunalnymi
7. Podziały nieruchomości.
- Podziały w tzw. w trybie rolnym a podziały zatwierdzane decyzjami administracyjnymi;
- Strony postępowania o podział nieruchomości, jak prawidłowo powinien być sporządzony wniosek o podział, opiniowanie (postanowienie administracyjne) podziału, treść decyzji administracyjnej zatwierdzającej projekt podziału, jakie elementy powinna zawierać mapa z projektem podziału?
- W jaki sposób i jakim trybem podzielić nieruchomość położoną na terenach objętych różnymi funkcjami w planie?
- Limit powierzchniowy 0,3000 ha ograniczający podziały nieruchomości ujęty w Ustawie o gospodarce nieruchomościami; Warunek przeniesienia własności nieruchomości w ciągu 6 miesięcy.
- Tryb postępowania przy wydzielaniu działek pod drogi publiczne w oparciu o art. 98 Ustawy.
- Jak przygotować decyzję warunkową i co oznacza termin „dostęp do drogi publicznej”?
- Podziały nieruchomości niezależnie od planu miejscowego w trybie art. 95 Ustawy;
- Podziały nieruchomości zabudowanych;
- Wydzielenia nieruchomości pod tzw. cel publiczny.
8. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
9. Opłaty adiacenckie z różnych tytułów i inne opłaty w gospodarowaniu nieruchomościami.
10. Wydzierżawianie, użyczanie, prawa rzeczowe ograniczone w gospodarowaniu nieruchomościami.
11. Prawo pierwokupu.
12. Wywłaszczanie nieruchomości i odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości, zwrot wywłaszczonych nieruchomości.
13. Najczęstsze nieprawidłowości w zakresie gospodarki jst i SP nieruchomościami stwierdzane w trakcie kontroli regionalnych izb obrachunkowych
1. Wprowadzenie do tematyki gospodarowania nieruchomościami.
2. Zakres regulacji ustawowych, najnowsze zmiany w Ustawie o gn.
3. Różne definicje nieruchomości w polskim systemie prawnym i jak sobie z tym radzić.
4. Podstawowe pojęcia w gospodarce nieruchomościami i lokalowej.
5. Cel publiczny w Ustawie o gospodarce nieruchomościami.
6. Gospodarowanie nieruchomościami.
- Zasoby nieruchomości.Plany wykorzystania. Uchwały o gospodarowaniu.
- Sprzedaż nieruchomości, oddawanie w użytkowanie wieczyste, oddanie w posiadanie zależne.
- Oddawanie nieruchomości w trwały zarząd.
- Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne.
- Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych
- Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości, waloryzacja opłat z różnych tytułów, rola operatów szacunkowych.
- Prawidłowa gospodarka lokalami komunalnymi
7. Podziały nieruchomości.
- Podziały w tzw. w trybie rolnym a podziały zatwierdzane decyzjami administracyjnymi;
- Strony postępowania o podział nieruchomości, jak prawidłowo powinien być sporządzony wniosek o podział, opiniowanie (postanowienie administracyjne) podziału, treść decyzji administracyjnej zatwierdzającej projekt podziału, jakie elementy powinna zawierać mapa z projektem podziału?
- W jaki sposób i jakim trybem podzielić nieruchomość położoną na terenach objętych różnymi funkcjami w planie?
- Limit powierzchniowy 0,3000 ha ograniczający podziały nieruchomości ujęty w Ustawie o gospodarce nieruchomościami; Warunek przeniesienia własności nieruchomości w ciągu 6 miesięcy.
- Tryb postępowania przy wydzielaniu działek pod drogi publiczne w oparciu o art. 98 Ustawy.
- Jak przygotować decyzję warunkową i co oznacza termin „dostęp do drogi publicznej”?
- Podziały nieruchomości niezależnie od planu miejscowego w trybie art. 95 Ustawy;
- Podziały nieruchomości zabudowanych;
- Wydzielenia nieruchomości pod tzw. cel publiczny.
8. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
9. Opłaty adiacenckie z różnych tytułów i inne opłaty w gospodarowaniu nieruchomościami.
10. Wydzierżawianie, użyczanie, prawa rzeczowe ograniczone w gospodarowaniu nieruchomościami.
11. Prawo pierwokupu.
12. Wywłaszczanie nieruchomości i odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości, zwrot wywłaszczonych nieruchomości.
13. Najczęstsze nieprawidłowości w zakresie gospodarki jst i SP nieruchomościami stwierdzane w trakcie kontroli regionalnych izb obrachunkowych